Die Köpenicker Straße Nr. 10a -Denkmalensemble

Denkmalensemble

damals...

Die Grundstücke Köpenicker Straße 6 -10a dienten den Kattundruckern und Wollfärbern als Trockenwiesen. Das Wohn- und Fabrikgebäude wurde 1911 im Jugendstil auf einem 1442 m² großen Wassergrundstück direkt an der Spree errichtet.

Obwohl beim Makler "Erber Immobilien" zu lesen ist: "Im Vorderhaus waren herrschaftliche Offizierswohnungen".
finden sich in historischen Adressbüchern nur sehr wenige Militärs, sondern auch Arbeiter wie Tischler, Klempner, Mauererpolier, Zimmermeister, Tapizierer, Ingeneure, Gastwirte, Kaufleute etc.

Die dahinter liegende ehemalige Marmeladenfabrik besteht aus 2 Quergebäuden, wobei das 2. Quergebäude direkt an der Spree liegt.


Die Köpenicker Straße Nr. 10
damals...

Feinmechanik und Elektrowerke


Link: Kreuzbergmuseum

Hier mussten im 2. Weltkrieg 74 russische Zwangsarbeiter arbeiten und wohnen. 1942 errichtete die Firma Franz Lange, auch Eigentümer des Hauses, auf dem Grundstück Köpenicker Straße 12 eine Baracke mit Drahtzaun. Finanziert mit Reichsgeld.
In dem Betrieb wurden 390 Arbeiter beschäftigt. Da hier Nachrichtengeräte hergestellt wurden, war der Betrieb als Wehrwirtschaftsbetrieb eingetragen.
In der Baracke lebten 1944 90 Männer und Frauen aus der Ukraine auf 536m².

Köpenicker Straße 10 In diesem unauffälligen Wohnhaus wohnten vier Zwangsarbeiter/innen aus Serbien bzw. Weißrussland, die bei dem schweren Bombenangriff am 3.2.1945 in der Köpenicker Str. 24a ums Leben kamen.



heute: --- im Aufbau ----


Die Fabrikhallen wurden in nur einem Jahr zu Loftwohnungen mit Spreeblick und O-Zwei Dauerwerbebeleuchtung im Wohnzimmer...(insgesamt ca. 8.600 m2 Wohnfläche) unter Leitung der Opperskalski-Architekten.de umgebaut.

Beschreibung zum Mediaspreegebiet

Der Französische Architekt und Kunstsammler Arthur de Ganay hat sich in dem nur in einem Jahr Bauzeit luxussanierten Gebäude niedergelassen berichtet das Heimatjournal des RBB in einem Fernsehbeitrag vom 26.09.2009 .



Trotzdem hat er sich auch über das Licht der O2 Arena beschwert.

Am 24.Januar 2009 schreibt die Berliner Zeitung unter der Überschrift: "Ausufernde Landschaften"

Dennoch wird sich die Wohnwirtschaft genau wie die Medienunternehmer auf ein zähes Ringen mit den Berlinern einstellen müssen. Julia Schubert von Erber Immobilien blickt heute oft fassungslos auf drei Jahre enervierender "Eisbrecherarbeit" zurück, die sie benötigte, um die 70 Wohneinheiten der voll sanierten Jugendstil-Marmeladenfabrik in der Köpenicker Straße 10a zu veräußern.

"Die Kreuzberger selbst wollten es billig und haben nicht akzeptiert, dass man für einen Spreeblick einen Preis von 1700 -3300 Euro pro Quadratmeter hinblättern muss", sagt sie.
Viele Interessenten von außerhalb dagegen fanden Kreuzberg "abschreckend" und das Umfeld mit seinen vielen Brachen "trostlos".
Erst Anfang 2007 war eine Eigentümerschar aus Künstlern und Akademikern beisammen und es dauerte zwei weitere Jahre bis das erste große Problem auftauchte: die Lichterblitze der O2 Arena, die nun ihren Schlaf stören.